1994〜2004年築, 専有面積72.14㎡〜92.14㎡の平均販売価格
神奈川県
59.8万円/㎡
前年比+2.2%
横浜市鶴見区
58.0万円/㎡
前年比+7.9%
ジェネシティ
神奈川県横浜市鶴見区尻手三丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩3分
1999年築 / 12階建 / 225戸 / SRC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
6,097万円
74.2万円/㎡
4,461
5,552
6,643
7,734
AI査定結果
推定相場価格
6,097万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,552万円〜6,643万円
67.6万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ジェネシティ
6,598万円（80.3万円/㎡）/ 11階 / 82.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は70.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 6,598万円 | 80.3万円 | 11階 | 82.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 5,490万円 | 75.8万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 5,780万円 | 79.8万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 5,980万円 | 82.6万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 6,680万円 | 76.4万円 | 8階 | 87.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/17 | 4,680万円 | 64.6万円 | 9階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 5,680万円 | 78.5万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,800万円 | 66.3万円 | 9階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,780万円 | 66.0万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 4,980万円 | 68.8万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 5,480万円 | 62.7万円 | 8階 | 87.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 5,780万円 | 66.1万円 | 8階 | 87.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 4,680万円 | 70.8万円 | 8階 | 66.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/12 | 4,880万円 | 73.8万円 | 8階 | 66.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 4,990万円 | 75.5万円 | 8階 | 66.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/17 | 6,780万円 | 72.7万円 | 11階 | 93.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 5,980万円 | 72.3万円 | 5階 | 82.74㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/01/14 | 4,650万円 | 60.6万円 | 1階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/17 | 4,799万円 | 62.6万円 | 1階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/04 | 4,999万円 | 65.2万円 | 1階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/30 | 3,780万円 | 49.3万円 | 1階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ジェネシティ 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅3分 | 6,598万円 | 80.3万円 | 82.14㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 225戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ジェネシティ東棟 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅3分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.13㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 225戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ジェネシティ南棟 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅3分 | 5,490万円 | 75.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 225戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ナイスパークステイツ横濱鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅9分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 218戸 | SRC |
| 2025/05/03 | クレッセント鶴見中央シーズニア 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅14分 | 5,980万円 | 75.0万円 | 79.77㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 179戸 | RC |
| 2025/01/19 | リーデンススクエア横浜鶴見 横浜市鶴見区岸谷二丁目 | 生麦駅9分 | 4,790万円 | 64.1万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 211戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、横浜市鶴見区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して38.4%割高です。
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